工作背景:5 年頭部房企工作經(jīng)歷,先后從事人力行政、營銷事務(wù)等多方面工作,具備豐富行政內(nèi)勤管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)
協(xié)作能力的復(fù)合型人才。
專業(yè)能力:熟悉房產(chǎn)銷售全流程管理,對行政內(nèi)勤等工作經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉人力、房產(chǎn)等方面制度、法律法規(guī)等,能良好助
力團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力提升。
綜合素質(zhì):擁有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,善于應(yīng)變,能夠快速適應(yīng)新環(huán)境,熟悉使用辦公軟件。
掌握技能:計(jì)算機(jī)技能:熟練操作office等辦公軟件
語言技能類:全國普通話二級甲等
事務(wù)行政統(tǒng)籌 | 部門:房地產(chǎn)營銷 | 匯報(bào)上級:營銷中心負(fù)責(zé)人
工作概述:制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況、跟進(jìn)營銷合同類簽約和審核工作、負(fù)責(zé)對接銀行及政府溝通回款及產(chǎn)證相關(guān)工
作、公司售樓系統(tǒng)資料維護(hù)、銷售傭金、激勵(lì)的匯算等。先后參與和主導(dǎo)5個(gè)項(xiàng)目行政事務(wù)工作。
參與和負(fù)責(zé)主要項(xiàng)目:
碧桂園臺州地區(qū)所有項(xiàng)目(2023/2-):
1、尾盤各類事項(xiàng)的處理(交付、產(chǎn)權(quán)辦證等)
2、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績目標(biāo),協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況,分析銷售數(shù)據(jù),監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議,
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成;
3、配合項(xiàng)目營銷操盤手銷售策略,申請?jiān)诩瘓F(tuán)規(guī)范內(nèi)可實(shí)施方案;
4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購書,購房合同簽約及審核工作,督促銷售協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù),產(chǎn)權(quán)辦理,開票及售后工作,跟
進(jìn)收樓辦證相關(guān)事宜;
5、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理,制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃;
6、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等;
7、年度、季度預(yù)算的制定,根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控;
8、項(xiàng)目人員各類培訓(xùn)組織;
9、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位等橫向部門進(jìn)行良好的工作溝通。
碧桂園溫州蒼南項(xiàng)目(2022/2-2023/1):
1、尾盤項(xiàng)目事務(wù)統(tǒng)籌,常銷盤回款負(fù)責(zé)人;
2、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績目標(biāo),協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況,分析銷售數(shù)據(jù),監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議,
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購書,購房合同簽約及審核工作,督促助理辦理銀行按揭業(yè)務(wù),產(chǎn)權(quán)辦理、開票等回款工作;
4、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理,制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃;
5、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通,便于日常工作的開展。
6、制定回款制度、設(shè)立獎(jiǎng)懲督促銷售完成按揭催辦;
7、監(jiān)控各階段的銷售及按揭辦理進(jìn)度,通過寄發(fā)催款函等法律手段配合銷售,保證回款目標(biāo)的達(dá)成;
8、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等。
9、年度、季度預(yù)算的制定,根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控。
碧桂園臺州天臺項(xiàng)目(2018/5-2022/2):
1、年度、季度預(yù)算的制定,根據(jù)預(yù)算進(jìn)行日常費(fèi)用管控;
2、售樓系統(tǒng)收支數(shù)據(jù)錄入、樓款發(fā)票開具,刷款數(shù)據(jù)核對確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、發(fā)票繳銷領(lǐng)用,及退樓退定的一系列流程;
3、系統(tǒng)客戶資源的審核分配及每日/周/月/年來電、來訪、認(rèn)購、簽約數(shù)據(jù)更新并上報(bào);
4、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)績目標(biāo),協(xié)助制定各月銷售計(jì)劃及預(yù)估回款情況,分析銷售數(shù)據(jù),監(jiān)控各階段的銷售進(jìn)度并及時(shí)提出調(diào)整建議,
保證銷售目標(biāo)的達(dá)成;
5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)日常認(rèn)購書,購房合同簽約及審核工作,協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù),產(chǎn)權(quán)辦理、開票及售后工作,跟進(jìn)收樓辦
證相關(guān)事宜;
6、負(fù)責(zé)售樓系統(tǒng)的資料維護(hù)管理,制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓(xùn)計(jì)劃;
7、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進(jìn)行良好的工作溝通;
8、銷售傭金及激勵(lì)方案的制定、核算等。
1、協(xié)助制訂完善、組織實(shí)施人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度和工作流程
2、發(fā)布招聘信息、篩選應(yīng)聘人員資料;
3、監(jiān)督員工考勤、審核和辦理請休假手續(xù);
4、組織、安排應(yīng)聘人員的面試;
5、辦理員工入職及轉(zhuǎn)正、調(diào)動、離職等異動手續(xù);
6、組織、實(shí)施員工文化娛樂活動;
7、管理公司人事的檔案;
8、協(xié)助實(shí)施員工培訓(xùn)活動;
9、協(xié)助處理勞動爭議;
10、人員薪資核算。
1、參與過多次項(xiàng)目首次推售及加推;
2、參與多次項(xiàng)目交付,順利完成交付任務(wù);
2、參與溫州項(xiàng)目回款工作時(shí),多次超額完成項(xiàng)目月度回款目標(biāo):
3、曾獲得 2020 年度浙東區(qū)域一部營銷優(yōu)秀員工。